OBERHAUSBERGEN

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Nous vous proposons cet immeuble de rapport à rénover comprenant :

 

- Un sous-sol avec quatre caves

- Rez de chaussée : Un logement type trois pièces de 63,51 m² loi Carrez

 (logement vide)

- Premier étage : Un logement type trois pièces de 67,81 m² loi Carrez avec un balcon (logement vide)

- Deuxième étage :

* Un logement type 2 pièces de 33,00 m² loi Carrez + 6,75 m² hors Carrez (logement actuellement loué).

* Un grenier avec possibilité de créer un logement

 

Une opportunité exclusive à ne pas manquer !

Construit en 1939 ce bâtiment nécessite d'important travaux d'amélioration énergétique et sera une opportunité pour toute personne souhaitant investir dans un immeuble de rapport avec travaux.

Bâtiment situé à proximité immédiate de tous les services et commodités essentiels tels que commerces, écoles, services médicaux, crèches et pistes cyclables.

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À l'extérieur, un espace vert sur l'avant et une dépendance sur l'arrière avec stationnements.

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Chauffage au gaz et/ou électrique, eau chaude électrique, double vitrage PVC, des travaux de mise aux norme ont déjà été réalisés.

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DPE : F pour les logements 3 pièces et G pour le 2 pièces

GES : E pour les logements 3 pièces et C pour le 2 pièces​

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Bien rare à la vente

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Tarif : 321.000,00 € FAI

€ 300.000,00 hors honoraires, honoraires 7% à la charge de l'acquéreur.

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"N'hésitez pas à nous contacter pour faire partie de ces quelques privilégiés"

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