SCHILTIGHEIM

"Situation exceptionnelle"

​

Nous vous proposons en exclusivité à Schiltigheim à proximité du Wacken et de ses institutions ce superbe 4 pièces duplex en attique de 93,93 m² habitable avec 3 terrasses dont 2 en rooftop "toit terrasse" totalisant environ 75 m² d'extérieur avec vue imprenable sur Strasbourg.

Logement au calme dans une copropriété propre et bien entretenue sans travaux à prévoir.

La résidence est située à proximité du centre-ville de Strasbourg et de toutes les commodités : commerces, professionnels de santé, mairie, écoles, crèche, piscine, transports, axes autoroutiers, pistes cyclables.

​

Le logement comporte :

​​

Premier niveau : 

​

- Une entrée/couloir avec placards de rangement

- Un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, ouvert sur cuisine

- Une cuisinée meublée et équipée ouverte sur le séjour

- Deux chambres à coucher

- Un dressing meublé

- Une salle d'eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et radiateur SS

- Un wc séparé

​

 Au second niveau :

​

- Une très belle pièce de plus de 20 m² avec cheminée donnant sur deux superbes terrasses rooftop permettant de profitez d'une vue exceptionnelle.​

​

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif, de double vitrage, volets électriques, climatisation dans le séjour, carrelage, parquet, interphone, stores extérieurs.

L’appartement a été rénové (revêtements sol, salle-de-bains, cuisine équipée et meublée). Une cave en sous-sol complète ce bien.

​

Disponibilité du logement de suite.

​

Bien rare à la vente.

​

Classe énergétique : en cours

GES : en cours

​Bien soumis à la copropriété. Pas de procédure en cours.

​

Tarif : 244.000 € FAI

​

230.000,00 € hors honoraires soit 6 % à la charge de l'acquéreur.

 

" N'hésitez pas à nous contacter pour faire partie de ces quelques privilégiés "

​